Αναγκαστική Εκτέλεση, Κατασχέσεις & Πλειστηριασμοί

Η αναγκαστική εκτέλεση είναι το στάδιο όπου μια απαίτηση ικανοποιείται στην πράξη: επιταγή προς πληρωμή, κατάσχεση, πλειστηριασμός. Υποστηρίζουμε και τις δύο πλευρές: πιστωτές που θέλουν να εισπράξουν με βάση διαταγή πληρωμής ή δικαστική απόφαση, και οφειλέτες που αμύνονται με ανακοπή και αναστολή. Το γραφείο βρίσκεται στην Αργυρούπολη και εξυπηρετεί τα Νότια Προάστια και όλη την Ελλάδα.

Οι προθεσμίες είναι το παν

Κάθε έγγραφο που επιδίδεται στο στάδιο της εκτέλεσης ανοίγει μια προθεσμία, συχνά λίγων ημερών. Η ανακοπή κατά της επιταγής προς πληρωμή ή της κατάσχεσης έχει δική της προθεσμία, η ανακοπή για τον πλειστηριασμό άλλη, και η αίτηση αναστολής πρέπει να κατατεθεί έγκαιρα για να προλάβει την ημερομηνία του πλειστηριασμού. Μια χαμένη προθεσμία μπορεί να στοιχίσει το ίδιο το δικαίωμα. Γι' αυτό, μόλις λάβετε έγγραφο από δικαστικό επιμελητή, η άμεση επικοινωνία με δικηγόρο δεν είναι υπερβολή.

Αν είστε οφειλέτης

Εξετάζουμε αν ο τίτλος είναι έγκυρος, αν το ποσό και οι τόκοι υπολογίστηκαν σωστά, αν τηρήθηκαν οι διατυπώσεις της επίδοσης και αν υπάρχουν λόγοι ανακοπής. Ο νόμος προστατεύει ορισμένα περιουσιακά στοιχεία: υπάρχει ακατάσχετο όριο για μισθό, σύνταξη και έναν τραπεζικό λογαριασμό που δηλώνεται ως ακατάσχετος, και ακατάσχετα πράγματα απαραίτητα για τη διαβίωση. Παράλληλα, συχνά υπάρχει περιθώριο για ρύθμιση: η επικοινωνία με τον πιστωτή πριν τον πλειστηριασμό αποδίδει περισσότερο από ό,τι μετά.

Αν είστε πιστωτής

Με διαταγή πληρωμής ή τελεσίδικη απόφαση, η εκτέλεση ξεκινά με την επίδοση επιταγής προς πληρωμή. Αν δεν υπάρξει εξόφληση, επιλέγεται το κατάλληλο μέσο: κατάσχεση τραπεζικών λογαριασμών, κατάσχεση εις χείρας τρίτου (μισθός, απαιτήσεις από πελάτες), κατάσχεση κινητών ή ακινήτων και, τελικά, ηλεκτρονικός πλειστηριασμός. Οργανώνουμε τη διαδικασία με τον δικαστικό επιμελητή και παρακολουθούμε κάθε στάδιο, ώστε να μην ακυρωθεί για τυπικό λόγο.

Πλειστηριασμός ακινήτου

Οι πλειστηριασμοί διεξάγονται ηλεκτρονικά, με τιμή πρώτης προσφοράς την εμπορική αξία του ακινήτου. Για τον οφειλέτη, οι επιλογές είναι η ανακοπή για ελαττώματα της διαδικασίας, η αίτηση αναστολής, η ρύθμιση με τον πιστωτή ή η υπαγωγή σε διαδικασία ρύθμισης οφειλών, όπου ισχύει. Για τον πιστωτή ή τον υποψήφιο αγοραστή, ελέγχουμε τα βάρη και τη σειρά κατάταξης, ώστε να γνωρίζετε τι θα εισπράξετε ή τι αγοράζετε.

Κόστος

Η αμοιβή συμφωνείται ανά στάδιο. Προστίθενται τα έξοδα δικαστικού επιμελητή και τα παράβολα. Σε κάθε περίπτωση, πριν από οποιαδήποτε ενέργεια, παίρνετε εκτίμηση των πιθανοτήτων και του κόστους, ώστε η απόφαση να είναι δική σας.

Συχνές ερωτήσεις